Polecam do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną zlokalizowaną w Sendeniu Dużym (gmina Łąck, powiat płocki, woj. mazowieckie). Nieruchomość zabudowana jest:

1) budynkiem produkcyjno-administracyjnym, o wysokości 4 kondygnacji, o pow. użytkowej 544,90 m2., wybudowany w okolicach 2000 roku, w 2022 wykonano remont konstrukcji dachu oraz wymieniono pokrycie, w budynku znajdują się dwie windy techniczne do transportu skrzynek między ubojnią, a magazynami w piwnicy, ogrzewanie z pieca olejowego, w części biurowej i pomieszczeniach socjalnych dla pracowników kurniku ogrzewanie gazowe – z butli. W budynku częściowo instalacja klimatyzacyjna oraz alarmowa i monitoring;

2) dwoma budynkami garażowo-magazynowymi o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej;

a) jeden z budynków wybudowany w technologii tradycyjnej i pow. użytkowej 158m2, pomieszczenia techniczne ubojni wyposażone w kanalizację odpływową. W budynku znajdują się pomieszczenia na agregaty prądotwórcze oraz pomieszczenie do obsługi wagi, a także mroźnia o kubaturze ok. 70m3.

b) drugi budynek stanowi wiatę wybudowaną w technologii tradycyjnej i pow. użytkowej 225,08 m2;

3) kurnikiem wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej o pow. użytkowej 1195 m2, wyposażonym w paszociąg automatyczny z silosem na paszę o poj. 60 ton, poidła kropelkowe;

4) wagą samochodową najazdową – WS-20.

Grunt, na którym stoją budynki składa się z działek o numerach ew. 12/2 oraz 13 o łącznej pow. 3,11ha.

1) Działka nr ew. 12/2 o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu i wymiarach ok. 120 x 30 metrów;
2) Działka nr ew. 13 o kształcie wydłużonym i wymiarach ok. 615 x 35 metrów;

Teren wokół zabudowań ogrodzony siatką metalową rozciągniętą na metalowych słupkach, 2 stalowe bramy wjazdowe. Podjazd utwardzony betonem, chodniki betonowe. Wjazd na teren nieruchomości przewidziany dla możliwości komunikacyjnych samochodów o dużej ładowności (podkłady strunobetonowe z wylewką betonową o dużej wytrzymałości). Pozostała część nieruchomości utwardzona żwirobetonem dylatowanym szczelinami dylatycyjnymi. Na terenie działki monitoring i 3 linie telefoniczne, a także instalacja fotowoltaiczna 5kV oraz studnia głębinowa 30 metrów głębokości.

Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, wodociąg, szambo szczelne 80m3, telekomunikacja, monitoring, alarm.

Odległość od centrum gminy – m. Łąck wynosi ok. 5 km.
Odległość od m. Płock to ok. 17km.
Odległość od m. Warszawy to ok. 115km.

Dojazd drogą asfaltową.

Agent prowadzący: Wójcik Marcin
Telefon kontaktowy: 516-706-768