Polecam do sprzedaży dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej z użytkową piwnicą oraz z możliwością zaadoptowania poddasza. Nieruchomość znajduje się w bardzo zielonej okolicy – na Zielonym Jarze.

Powierzchnia gruntu, na którym stoi budynek wynosi 272m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 250m².

Do piwnicy dociera częściowo światło słoneczne, ponieważ nie znajduje się w całości pod ziemią.. Pomieszczenia są chłodne i idealnie nadają się do letniego wypoczynku. W piwnicy znajdziemy salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz wejście do garażu.

Parter z wyjściem na taras prosto z salonu. Znajdziemy tam salon z aneksem kuchennym oraz jadalnym, pokój oraz łazienkę z prysznicem.

Na półpiętrze pomiędzy parterem a pierwszym piętrem znajdziemy jeszcze jeden pokój.

Na piętrze z kolei usytuowany jest salon z wyjściem na balkon, sypialnia, toaleta i łazienka z wanną oraz z oknem.

Na półpiętrze pomiędzy pierwszym piętrem, a poddaszem znajdziemy garderobę.

Mały, lecz w pełni zagospodarowany ogród zachwyca dorosłymi już drzewami oraz cicho szumiącym oczkiem wodnym.

Podolszyce są niezależną dzielnicą miasta, a Zielony Jar jest ich najbardziej popularną częścią. Znajduje się tu dużo terenów zielonych wzdłuż granicy z rzeką Rosicą, a także otwarty nie dalej jak 4-5 lat temu „Park Osiedle Zielony Jar” – duży plac zabaw z boiskiem do koszykówki.

W ostatnich latach na Podolszycach wybudowano wiele obiektów handlowo-usługowych, znajdują się tu między innymi:

• Kino Helios
• Liczne sklepy (m.in. OBI, Lidl, Auchan, Eurospar, Agata Meble, Biedronka)
• Pływalnia miejska Podolanka
• McDonald’s
• Centra handlowe i rozrywkowe Galeria Wisła i Galeria Mazovia

Na Podolszycach Południe jest Pasaż Paderewskiego – deptak przecinający całą dzielnicę. Z kolei na Podolszycach Północ zlokalizowany jest Park Północny.

Nieruchomość z powodzeniem może służyć jako dom wielopokoleniowy lub na wynajem, ponieważ klatka schodowa znajduje się zaraz za drzwiami wejściowymi.

Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe. Kanalizacja miejska.

Budynek wybudowano w technologii murowanej.

Ściany zewnętrzne:

• piwniczne kermazytobetonowe o grubości 38 cm, docieplone od wewnątrz bloczkami z betonu komórkowego.
• poziomu mieszkalnego – od wewnątrz pustaki szczelinowe typu „U” o grubości 25 cm ocieplone 2 cm styropianu, od zewnątrz bloczki z betonu komórkowego o grubości 12 cm. Łącznie z tynkami 42 cm.

Stropy – żelbetowe, monolityczne, wylewane na budowie.

Dach – O więźbie drewnianej pokryty blachą.

Dom wybudowano w roku 1997.

Agent prowadzący: Wójcik Marcin
Telefon kontaktowy: 516-706-768