Polecam do sprzedaży dwupiętrowy dom dwulokalowy usytuowany w Płocku przy ul. Wiatraki. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 231,6m². Do pomiaru powierzchni nie wliczono piwnicy. Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada garaż. Poza domem na działce znajduje się również lokal użytkowy stanowiący źródło pasywnego dochodu ze względu na możliwy wynajem. Powierzchnia gruntu, na którym stoją budynki wynosi 425m². Obie części domu – wschodnia oraz zachodnia – posiadają odrębne wejścia.

• Zachodnia cześć domu o powierzchni użytkowej około 100,4m² składa się z trzech pokoi, kuchni, dwóch łazienek oraz dwóch przedpokojów.
• Wschodnia część domu o powierzchni użytkowej 61,2m² składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
• Poddasze o powierzchni około 70m².

Obie części domu posiadają balkon. W ciągu kilku tygodni dom zostanie wyposażony w piec gazowy. Ścieki odprowadzane są do miejskiej sieci kanalizacji.

Lokal z przeznaczeniem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 60m² składa się z sali sprzedaży, zaplecza, schowka oraz WC. Lokal jest bardzo ustawny i nadaje się do zaadaptowania pod wiele różnych rodzajów działalności gospodarczej.

Lokalizacja domu – zaledwie 500 metrów od Wisły – umożliwia spacery w nieco mniej zurbanizowanym terenie, z widokiem na swobodnie płynącą rzekę. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Dobry dojazd zarówno z Podolszyc jak i z centrum miasta. Brak problemów z parkowaniem w tej okolicy.

Przydatne punkty w okolicy:

• 1 minuta spacerem do sklepu spożywczego;
• 2 minuty spacerem do najbliższego przystanku autobusowego;
• 3 minuty spacerem do szkoły podstawowej;
• 4 minuty spacerem do paczkomatu;
• 4 minuty spacerem do ZOO;

Agent prowadzący: Wójcik Marcin
Telefon kontaktowy: 516-706-768